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多伦多定制别墅建筑商
08
Feb
教你打造完美电视背景墙
February 8, 2019
admin
多伦多建筑设计
,
多伦多豪宅建筑商
不管你是否喜欢,现在大多数的客厅里都要放上电视。关于电视的问题也是我们在设计定制别墅时最常被问到的问题,很多人买房时也常常会考虑到这点。电视墙的设计看似简单,其实不然,来看看我们总结的电视墙设计的一些关键点吧。 先买电视 凭空设计总是很难,电视的尺寸会影响尺寸和摆放,也别忘了考虑之后的格局。科技迭代更替很快,因此我们不推荐做内嵌式的背景墙,如果你觉得以后会买尺寸更大的电视,那在设计的时候就要考虑到这点。 考虑视角 电视悬挂或者放置的高度很重要,最基本的准则就是电视要与视线持平,很多人会犯的错误是把电视挂的太高,可能一开始不会觉得有什么问题,但是长此以往很容易脊椎和脖子容易不舒服,电视挂的越高,沙发要越靠后;如果电视是悬挂起来的,要记得悬挂时在电视柜上方留出距离。 选好电视柜 电视柜在客厅的布置中非常重要,电视柜让电视看起来不是漂浮在墙上,也方便把电线和各种电视盒子藏起来更加美观,除此之外电视柜还有储藏功能。最理想的状况里,电视柜要比电视的宽度长25%到50%,这样的比例和平衡观感最佳。 避开壁炉和转角 很多人不知道为什么喜欢把电视机挂在壁炉上方,虽然说萝卜青菜各有所爱,但这常常会导致电视挂得太高。电视最好挂在平墙上,最好不要挂在壁炉上方或者转角处,不但过于显眼,还额外占据空间,造成视觉上的拥挤。 考虑反光 作为专业定制别墅建筑商,我们会提醒客户考虑电视所处位置是否会有反光。室内光线可以自行调节开关,但自然光不能。虽然可以使用窗帘或遮光帘来防止反光,但也要考虑电视和窗户的相对位置,切记不要把电视对着窗户摆放。 极简装饰 电视墙的关键之一是要适当装饰,很多人觉得电视背景墙没必要,很容易喧宾夺主分散看电视时的注意力,其实只要电视墙不过分花哨,可以成为很好的背景,为视听体验锦上添花。 想要更多家居设计的建议,建造你梦想中的定制别墅吗?现在就联系我们吧!
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18
Dec
浴室台盆样式指南
December 18, 2018
admin
多伦多豪宅建筑商
很多人在设计定制别墅的浴室里,会在花洒材料、浴室墙颜色和盥洗台式样上大花心思,而往往忽略了台盆。其实台盆在浴室中的利用率非常高,并且有各种不同的式样和利弊。 办嵌入式台盆 这种式样的台盆是最容易安装的,并且能够轻松安装在现有的洗手台中,对重新装修浴室的业主来说是非常好的选择。台下台盆有一圈边缘,由台面支撑台盆的重量。办嵌入式台盆是时下最流行的浴室台盆样式,也称为带边台盆。 台上台盆 台上台盆置于台面之上,不需要嵌入式安装,比一般的台盆要高一些因此下方的盥洗台会低一点。台上台盆适合传统或者现代风格的家,但的确是一种比较大胆的选择,因为台上台盆的周围比较难清洗,很容易溅很多水在周围。 挂墙式台盆 这种台盆正如其名,由浴室的墙体支撑因此不需要盥洗台,洗手台或者支架,对于小户型节省浴室面积非常适合。挂墙式台盆适合补妆室之类的小型卫生间,也可以安装至各种高度。 柱式台盆 柱式台盆是独自站立的式样,不提供任何储存空间,但柱式台盆同样很适合补妆室之类的小型空间。这种式样不需要盥洗台,由长柱支撑上方的台盆。虽然现在柱式台盆不如以前流行了,但是仍然适合各种不同的定制别墅需求。 台下台盆 台下台盆是彻底嵌入洗手台的台盆,能够将台面面积最大化,非常利于清洗,也让浴室的洗手台看上去流线性更强,台下台盆备受各种定制别墅业主的喜爱。 梳洗台 梳洗台有点像挂墙式台盆和柱式台盆的混合体,简单来说是有两个撑脚的挂墙式台盆,同样能够解决浴室空间拮据的问题。根据式样的不同,梳洗台有时候也会有储存空间。 长台盆 长台盆通常是矩形的,有时会有多个台盆连在一起,占据整个盥洗台的台面空间。长台盆最普遍的应用是在公共卫生间中,但现在在私人定制别墅中也很常见,虽然长台盆提供的台面空间不多,但因其造型现代,同样颇受欢迎。
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06
Dec
建房装修时不该省钱的5个地方
December 6, 2018
admin
多伦多豪宅建筑商
建造定制别墅不便宜,在房价很高的多伦多地区尤为如此。如果你想节省开支不超出也算,专业的定制别墅建筑商会告诉你一些后期可以更新换代的软装,比如灯具和橱柜五金都可以购买经济型的,但也有一些地方,绝对不能够为了省钱而省钱。在不该省的地方省钱很有可能造成严重的后果,后续修理代价可能更高。以下是在多伦多建造定制别墅绝对不能省钱的五点。 隔温墙 加拿大的冬季又长又冷,在酷暑寒冬的多伦多。隔温墙用以调节室内温度,让家中保持冬暖夏凉。在隔温上节约可能一开始会省下一笔钱,但好的隔温措施其实长期来说会帮助你节省下暖气、空调等各种费用,因此绝对不要再隔温上省钱。 窗户 窗户和隔温墙一样都能够调节房子的室内温度,高质量的窗户能够保护家中不受酷暑、严寒、暴雨和紫外线的侵袭,因此其实窗户不止能让你看向窗外。窗户质量也是很多买家在购房时会关注的一个重点,因此卖房是对窗户的投资回报会能够真正的显现。一些环保窗户还能够免税,也能抵去一部分的成本。 拥有专业资质的承包商 如果没有专业可靠的承包商,光有高质量的材料和完美的设计一样没有用。很多人想在人工上省钱,但可能因此造成严重且危险的错误。记住找水管工、电工、墙工和地板工人或者设计师时都要找经验丰富且有专业资质的承包商。 地板 说到建造定制别墅时哪里该省,哪里不该省,大多数定制别墅建筑商都会推荐在地板上预算高一点,后期资金充足很多地方都可以再次升级但更换全屋地板就没有那么容易了。地板也是家中损耗最高的部分,便宜的地板会让你的新家看起来很快就又老又旧,因此在家中活动集中的区域尽量使用质量好的地板。 储藏 在住房紧缺的多伦多,储藏空间就是王道。这里的房子可能不大,但住户的物品不会少,在储藏空间上投资会让生活便利很多,也会更吸引买家。确保你在搬家时所有东西都有地方放,记得加入额外的衣柜,在创新收纳方法方面做些功课,也不要忘了楼梯下方之类的低使用空间。在储藏空间上省钱不但对房子整体来说不好,也会让空间显得拥挤,让你的生活变得凌乱。 总结 预算是建造定制别墅中最难管理的一部分,因此我们一直告诉客户,省一点钱没关系,但是有些方面绝对不能太省。很多时候在不该省钱的地方省钱,后续会造成更高的维修费用,因此前期一定要做好功课。如果你有任何问题,或者现在就想在多伦多建造你在多伦多的别墅,请随时联系我们。
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20
Nov
定制别墅工程延期常见原因
November 20, 2018
admin
多伦多定制别墅建造商
不论我们何时开始和新客户一起工作,尤其是从来没有建造过定制别墅的客户,我们一定会提前告诉他们工期推迟很常见。定制别墅的工期推迟在房屋工程中非常常见,工期有时甚至会推迟不止一次。工期推迟虽然令人沮丧但无法避免,工程推迟也有很多原因,但以下这些是最常见的一些原因。 天气 除非你的工程只限于在室内翻新,一般其他的定制别墅工程会有很多室外作业,也就是说天气会产生非常大的影响。优秀的项目经理会紧跟天气预报并相应计划工程,定制别墅建造商也会尽力在天气状况好的时候完成户外作业,并将室内作业安排在天气相对不好的时候。尽管如此,天气任然不可预测,也是工期延迟最普遍的原因。 预估时间 在定制豪宅的计划阶段,建筑商会告诉客户一个大概的工期时间线和完工日期。优秀的定制别墅建筑商会尽量告知客户一个保守准确但不会过分乐观的时间线。完工很快可能听上去非常有吸引力,但是承诺过多却完成不了最后结果对建筑商和客人都不好。良好的沟通结果代表要诚实,也就是为什么我们会给客户一个比较现实的时间线。 工程范围 工程范围指的是建筑项目中所有涵盖的工作。在规划阶段,最重要的是工程中的每一个人都知道需要完成什么,这样预算和排期才会更有效。工程范围的不明确是工期延迟的重要原因之一,比如增加原本计划之外的额外工作。工程范围的不明确可能来自于业主过多的修改,也有可能来自与合同工的沟通错误,这些原因都会产生不必要的拖延。 预算 计划建造定制别墅的一部分是确定预算,业主需要在开始装修前根据他们的资金状况来确定一个现实的预算,资金不足意味着无法按时购买材料或者支付合同工,这样很可能造成在资金重新到位前工程停滞。不要夸大预算能够有效避免延迟,不然很有可能结果反而会更花费钱。 沟通 萨蒂庭建筑设计公司相信沟通是工程成功非常重要的一部分, 良好的沟通可以让工程顺利进行,而如果沟通效率低下,很有可能让工程跟不上日程而产生延迟——比如材料买错了、师傅排错日期了等等。要让定制别墅紧跟计划日程,每方面都要高效地进行沟通。 材料 让萨蒂庭建筑设计公司与众不同的是我们对定制别墅的细节进行的投入,这意味着我们会使用高端或者最新材料让您的别墅脱颖而出。但材料其实是最容易产生延迟的一环,比如某种材料可能正好缺货,运输出现问题,或者送错货了都有可能,经验老道的师傅会做一些工作防止这种情况发生,但有时这种情况无避免,而我们一般会迅速地寻找到代替的方法。 结语 工期延迟总是令人不愉快的,但很多时候建造定制别墅逃不掉这一环节,而萨蒂庭建筑设计公司会尽全力提前规划来规避这一情况。目前来说,工期延迟最坏的影响是给我们客户带来的不愉快,因此我们常常会事先让业主有一定的心理准备。如果有任何关于建筑你的定制别墅的问题,请随时联系我们。 本文由萨蒂庭建筑设计公司 | 多伦多定制别墅的优质建筑商原创并编译,原文刊载于http://cn.sinaarchitecturaldesign.com/architectural-design/common-reasons-custom-home-building-delays/,访问更多北美自建房屋指南请前往萨蒂庭建筑设计公司原创博客萨蒂庭建筑设计公司 | 多伦多建筑设计定制豪宅的相关资料,转载请标明出处。点击https://www.sinaarchitecturaldesign.com/2018/07/common-reasons-custom-home-building-delays/,阅读英文原文
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03
Nov
保持家中空气清新的7个方法
November 3, 2018
admin
多伦多定制别墅
建造定制别墅时,有很多事情要考虑。从装修材料到室内色调的选择,需要多少绿化,这些都要决定。很多人容易忽视的一个问题是空气质量。非常幸运的是,多伦多的空气污染很少,但豪宅室内的空气质量可以更加提高。我们呼吸的空气质量非常影响我们的健康,因此优良的空气就等同于优质的生活和居住质量。 1. 勤开窗 这条小贴士看上去很直白,但开窗通风,让清新空间进入室内是净化室内空气的最好途径。开窗可以提供自然通风,也能够减轻室内的污染。这对刚装修完的新定制别墅尤其重要,因为刚刷完油漆、新铺的地板和新搬入的家具可能会有有毒的化学物质和残留的味道。 我们建议每天开窗五到十分钟,让清新空气进入你的家中。如果家里有人有一些季节性的过敏症,那要记住在过敏季节开窗的频率。 2. 不要在室内吸烟 这是另外一个很直白的提醒,但很明显室内吸烟会污染空气质量。每根香烟含有超过4,000种化学物质,吸烟时呼出的化学物会进入你家中的空气,还有二手烟污染的风险和残留的烟味, 都是在吸烟后依然会留下的长久结果。 在室外吸烟代表烟味不会残留在室内,因此如果家中有吸烟者,您可以请他们去室外吸烟,记住不要在开着的窗户边吸烟因为这样烟味还是会流向室内。如果您的家中有人吸烟,我们推荐你建造一个带顶的室外空间,这样天气不好时,他们也可以舒适地在室外吸烟。 3. 坚持清洁 定期清洁也是保持家中空气清新的一个好方法,灰尘和污渍很多时候看不见或者并不是不干净,但他们会对家中的空气产生不好的影响。每个家都会有灰尘,这很正常,但是定期清洁能够避免灰尘堆积。 使用门垫来避免污渍进入家中,确保定期为家里吸尘和拖地,起码一周一次。另外不要忘记定期为你的家居清理灰尘,并且定期清洗会吸灰的家具比如沙发、地毯和窗帘。 4. 保持健康的湿度 很多人可能不太会注意湿度,多伦多很幸运是一个比较干燥的城市,但你有没有注意到每次暴雨之前湿度上升呼吸都会有点困难?灰尘和霉菌最爱高湿度,因此在家中维持健康的湿度可以避免灰尘和霉菌的增长,此外空气湿度的稳定也有益于木制家具和硬木地板。 5. 尽量不要使用人工香料 大家都喜欢自家的定制别墅闻起来像美妙的夏威夷微风,因此很多人会在家使用空气清新剂、衣物芳香剂、香水和肥皂等,但这些人工芳香剂有时会有害。这些产品包含挥发性有机化合物(VOCs),很有可能引起呼吸系统问题。而使用自然或者绿色原料可以减少家中的挥发性有机化合物。 因此尽量不要在家使用人工香料,因为其实市面上有很多天然芳香的制品,又或者你也可以在Pinterest上学习下怎样用一些DIY方法自制天然芳香剂,比如烘烤一些有暖箱的香草或者新鲜切开的柠檬,可以向室内释放一些好闻的天然气味。 6. 清洁或更换滤网 作为业主,有一项工作是需要对定制别墅进行定期的维护,其中包括定期清理、更换空调的滤网。这些滤网是空气循环时所有灰尘和污渍残留的地方,也是细菌在空调管道中传播的必经之路。如果滤网没有被定期清洁和更换,这些灰尘和细菌就会通过空调在室内循环。 你需要理解空调系统多久需要更换一次,如果你在建造定制别墅并且你关心室内的空气质量,那就买质量好些的空气净化器和滤网。如果你觉得空气不怎么好,就检查你的空调滤网,因为你可能需要更换它们了。 7. 放置可以过滤空气的植物 在家中放置一些植物不仅对你的身心有益,还能够提高你家里的空气质量。一些家居植物本身就能够减少苯、三氯乙烯、甲醛等有毒元素。有些植物还能够吸取挥发性有机化合物。植物不能够去除所有的有害物质,但能够帮助提高室内空气质量。 结论 提高并保持定制别墅的空气质量不一定很困难或者需要花费高价。一般来说,一些简单的小技巧比如定期清理灰尘、更换滤网甚至开窗通风都可以起到作用。而如果情况严重,你可以向你的定制别墅建造商询问使用绿色环保材料的相关事宜,来减少挥发性有机化合物。如果你还有任何问题,欢迎随时联系萨蒂庭建筑,我们是多伦多地区最佳的环保定制别墅商之一。
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21
Oct
定制别墅建造商的理想客户是怎么样的?
October 21, 2018
admin
多伦多定制别墅
,
多伦多定制别墅建造商
,
多伦多豪宅建筑商
,
建筑公司
我们常常会花很长时间跟客户解释在多伦多建造豪宅选择建筑商时,需要关注哪些重点。但不止是客户需要做出选择,定制别墅建筑商也会对合作的客户做出甄别。建造定制别墅是一个复杂而漫长的过程,如果没有选择合适的合作对象,最后的结果可能是一场灾难,这就是多伦多的豪宅建筑商也会考察客户以下几方面的原因。 反馈速度 定制别墅建筑商理解客户除了租房外有很多其他事情要忙,但建筑商和工程队也非常繁忙,而在施工阶段时常会出现一些问题,需要客户快速做出反馈。关于反馈时间,建筑商和客户通常会进行讨论然后得出对解决问题的对策,但如果在面试和规划阶段,如果建筑商反复联系客户却得不到回应时,这就说明客户的反馈不够及时,一般在真正的建造阶段,他们也不会及时反馈的。如果一家定制别墅建筑商没办法和你沟通,那么他们应该也不会让你做自己的客户。 弹性 弹性和反馈速度同样重要,豪宅建造过程中建筑商可能会需要你来现场勘查或者去寻找材料,这些都有可能在周末和工作日发生,因此建筑商和客户最好在时间上都比较要弹性。如果建筑商觉得客户不能够也不愿意创造时间的弹性度,那么这些客户可能合作起来非常会很困难。 信任 定制别墅建筑商建造的是客户的豪宅,但说到底客户雇佣定制别墅建筑商的原因是看中他们身上的专业知识和经验,如果客户一直对建筑商的决策提出异议,那客户对建筑商的信任明显不够,也会让项目进行的速度减慢。如果客户对建筑商的信任度不够,那么整个过程会不必要地困难很多。 控制 我们喜欢客户参与到设计过程中来,我们也很乐意回答客户的问题,但客户参与的程度有一个界限,也希望客户理解如果他们能够放下部分控制权,我们也能够更好地完成我们的工作。建筑别墅建筑商基本上不会和鸡蛋里挑骨头或者控制欲过强的客户合作。 礼貌 有时我们也会有些潜在客户,但他们对待人的方式单纯来说就是很没礼貌。在建筑、地产行业中,礼貌待人有很多帮助,如果我们觉得一个客户不礼貌,那我们基本上也不会和他们合作,因为后期只会产生更多问题。 预算 建造定制别墅,尤其在大多伦多地区建豪宅成本不低。很多时候接受或者拒绝一个项目完全由预算决定。如果客户的预算和需求不匹配,我们会坦诚告知,因为这样对大家都好。同样的,如果一位客户根本不愿意讨论预算,或者要推翻一开始定下的预算,那这类客户对我们来说也是亮红灯的。 沟通 以上说的这些中,我们在考察新客户时最看重的就是沟通。他们是否希望我们半夜回复信息?他们是否知道怎样沟通他们想要的效果并告知我们原因?他们是否能够礼貌地沟通?他们是否会轻易得到假设或者指责建筑商?定制豪宅成功的关键是良好的沟通,如果我们觉得某位客户不可能达到这个标准,我们最终也不会跟他们合作。 结论 定制别墅项目到最后,最重要的是沟通和建筑商与客户间的关系。我们希望能够和清晰、礼貌地表达自己意思的客户,达到最好的结果。记住,建筑商也是人,因此给予他们应有的尊重很重要。建造豪宅有时会压力很大,我们也理解这一点,但是和您的定制别墅建筑商保持良好的关系是保证能够完成一个美丽的家的前提,如果你想从现在开始建造您梦想中的豪宅,欢迎随时联系我们。
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07
Oct
多伦多自建定制别墅预算详解
October 7, 2018
admin
多伦多定制别墅
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多伦多定制别墅建造商
,
多伦多豪宅建筑商
在建造定制别墅或者装修别墅房间时,很多人肯定会考虑成本,而定下预算不简单,很容易一不小心价格就飙得很高,最困难的其实是很多人不知道自己定的价格是否合理。我们详细分析了在多伦多建造豪宅和定制别墅时,各个房间的花费,为您提供一份参考。 厨房 厨房通常都是定制别墅中最贵的房间,已加上橱柜、加点和台面,价格很快就会很高。厨房是活动最复杂的空间,因此厨房的升级对功能性会产生很大影响,也对房产价值有很好的增值作用。在制定厨房预算时,要记得注意让价格上上下下的因素,因为厨房是最容易让定制别墅预算整体超标的房间。 车库 车库是最容易被遗忘的部分。在多伦多的定制别墅中,任何车库空间都很奢侈。但如果你想好好利用车库空间,不管是将它变额外的房间还是只是增加更多储藏空间,都得花上一笔不少的钱。 地下室 地下室在大多伦多的豪宅市场是一大抢手的功能,地下室不但能提供额外的居住空间和更大的储藏空间,如果改造成地下公寓,还能成为一笔不错的收入。但要将一个毛坯的地下室改造成一个可以直接入住的空间,那肯定不便宜,进出水、排电线和排水管都不便宜。地下室一般平均要花费$19,000加元。 浴室 浴室的装修水准是最能直接影响转手价格的,如果你想升级或者重新装修浴室,那是个不错的主意。浴室因为需要排进出水和其他一些贵的五金和配件也很容易超出预算。一般主卧的浴室会比客房浴室更能决定房产价值,因此可以在主卧浴室上多花一些。 浴室一般平均要花费$9000加元。 阁楼 别墅的阁楼其实比很多人要预想的都要更贵,但同时阁楼也是变化最多和潜力最大的空间。不论你是想将阁楼变成一个多变的空间、游戏室、卧室或者其他,都不要低估了阁楼的花费。因为阁楼一般需要有经验的人员比如结构工程师来确保整个房子的基底可以承受上面的重量。但不论价格,阁楼会影响买家瞩目的面积,因此花钱是值得的。 阁楼一般平均要花费$50,000加元。 卧室 定制别墅的卧室花费价差很大,简装花不了很多单豪装可能上万。卧室的花费根据装修的要求、房间大小和细节程度而改变。但好消息是卧室可以说是花费价格最低的空间之一。 卧室的一般平均花费在$7,000加元。 客厅 很多家庭用的最多的就是客厅空间,客厅可以很正式,也可以很休闲;客厅也有大有小;客厅的设计装修也非常能影响定制别墅的整体价格,加上越多功能,价格就越高。 客厅的一般平均花费在$3,000加元。 结论 给出预算永远是定制别墅建筑商的最大难题。每个别墅和房间都有自己的标价,一不小心就容易超出价格。如果你想知道自己的定制别墅更准确的估价,今天就联系我们。
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04
Dec
如何在多伦多为定制别墅选择场地
December 4, 2017
admin
建筑公司
设计并建造一间定制别墅是一个既兴奋又充满压力的过程,其中包括好多决策过程,其中最大的决定之一就是选择房屋所在的场地。定制建筑商一般都会告诉你这是最重要的决定,你可以改变房子的任何方面但场地无法改变。为保证你为你的定制豪华别墅选了最好的场地,你要考虑下面这几点。 校区 如果你的孩子还在上学,那买地之前要考虑场地在的校区。有时只差一条街,公立学校的质量就会差十万八千里。你也可能不想让你的孩子搬出现在的学校,这点也要考虑。即使你没有孩子,校区还是很要紧。房子在好校区在卖房时可以加分不少,因为有孩子的家庭都会愿意为在好校区的别墅出高价。 街区安全 谁都不想在一个不安全的街区建造自己完美的别墅,这在开工前和建成后都会产生很多问题。比如说建筑工具可能会被偷,刚建成的房子可能会被抢劫之类的,要记住看街区的犯罪率,也看看区域中其他房子的状况,如果觉得这个街区不太可靠,那么相信你的直觉。 出行和交通 有自己的定制别墅当然很棒,但如果你每天需要花几小时在上班的路上还有时间享受别墅吗?所以买地时不但要考虑上班通勤要多久,还要考虑从家去其他便利设施要多久,此外别忘了顺便考察下公共交通设施,比如公车、地铁和出租车站。 区域规划 分区和建筑法律一般由你的定制别墅建筑商负责,因此在选择场地的过程中别墅建筑上的介入很有必要。他们能告诉你每个区域特定的分区的区划法律。你的房子可以建多大、建筑许可要花多少钱都会受到区划法律的限制。 场地大小和形状 很多人在考察场地时只会考虑场地面积,却不考虑场地形状,其实这两点都会对你的定制别墅建筑商产生很大影响,一块狭长的场地上只能建狭长型的房子。一块小场地意味着要么房子小,要么院子小。隐私、布局和庭院景观这些因素也都会受到场地形状和大小的影响,因此买场地时一定要考虑到这些。 土壤和环境 定制别墅建筑商也会在建房之前对土壤进行分析,这是为了判断土地是不是扎实;尤其在多伦多这种冬季漫长、会积雪的城市,定制别致建筑商还会考察排水、采光和风向,斜坡和到各种设施的通路也要一并考虑,因为这些都有可能会影响到别墅的布局和设计。 便利性 有些人喜欢把房子建在远离纷扰的多伦多市中心,而有些人喜欢享受城市生活的便捷性。如果你觉得超市、餐厅、公园和其他设施对你来说很重要,记得考察这些设施到你的场地的距离。此外,也想想你常去的地方,比如朋友和亲戚家有多远。 价值 买场地的时候很重要的一点就是场地价值了,对多伦多的居民来说,好消息是多亏火热的房市,多伦多的很多地都很值钱。记得紧跟关于街区价值的预测,关注未来几年价格是走高还是走低,这会影响到卖出的价格,包括你的邻居的档次。 场地价格也会影响到你的整体预算,如果你花了大价钱购买场地,那么你就要降低你的房子预算——但房子是可以不断更改或者添加的,而场地位置就没法改变了,你需要和你的定制别墅建造商一起讨论来找到预算的平衡点。 街区人口统计 除了街区本身,也别忘了看看街区在的大区域,区域里是不是都是年轻的家庭和大学生?主要是工薪阶层还是上层阶级?会成为你邻居的人有好有坏,所以别忘了考虑你隔壁会住的邻居是谁。 要保证你的场地选对了的最好方法就是让你的定制别墅建造商参与其中,他们能以他们的经验帮助你选择最佳场地。现在就联系我们,看看能怎样帮你找到最佳的场地。
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24
Jan
关于建筑公司的谣言
January 24, 2017
admin
多伦多定制别墅建造商
市面上有很多关于建筑公司的谣言。当你建造一个私人居住,又重要又昂贵的房子的时候,你肯定希望你的交易不是一桩谎言。我们帮您擦亮双眸,甄别出在建筑公司方面的常见谣言。 谣言1:建筑公司都太贵,负担不起 雇佣建筑公司确实有一定花费,但是绝不像你想象的那样昂贵。在某些情况下,请建筑公司可以为你省钱。你可以跟他们一起制定预算。一个建筑师会站在你的角度来跟合同工和材料供应商讨价还价。在萨蒂庭建筑设计公司,我们还会通过建造绿色环保的房子来帮您省下花在能源方面的钱。 谣言2:建筑师会赚很多的钱 啊,我们建筑师多么希望这是真的啊。事实是,建筑师会赚取合理的报酬,但绝不会超过限制。为数不多的建造摩天大楼的建筑师确实会赚得盆满钵满,但是剩下的我们大多数只会赚取佣金,也许会更少,所以没有必要担忧我们会嘲笑你的预算。 谣言3 建筑公司只会设计 如果您希望这样,那我们自然只会提供设计服务,但大多数时间我们都同时兼任了建筑设计、建筑施工、项目管理等工作。一个建筑公司会画出你房子的图纸,订材料,雇佣管理合同工,如果您需要的话甚至可以帮您装饰。在萨蒂庭建筑设计公司,我们会按照您的意愿为您提供一条龙的服务。 谣言4 建筑师们只会建造大型项目 许多人认为你只会在建造摩天大楼或者大厦的时候雇佣建筑公司。事实是建筑公司会建筑从小型住宅到办公楼到地标式建筑等多种项目。当然某些建筑公司会在某领域内有独特的专长。 谣言5 有些建筑师是又内向又古怪的 我们中的一些人可能是这样,但是大多数是很外向的。我们必须外向,因为我们需要跟客户、合同工、同事、分发商不停谈判。电视和电影上面都把建筑师脸谱化了,但是事实是大多数的我们是刻板印象的反面。 谣言6 所有的建筑公司都一样 建筑公司都不太一样。从阅历到建筑风格,没有完全一样的两个建筑公司。我们仅仅是从事同样的工作,不代表我们工作起来都是一样的。问问一个建筑公司他们是设计什么风格的,他们的项目经历,他们的建筑资格证都是什么。 当你考虑建造、设计或者翻修房子的时候,建筑公司是您的首选。请查阅我们过去的项目,如您有其他问题,请随时联系我们。
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