其实建造定制房屋的过程中，很多人没有意识到其中牵扯到大量法律事务。我们的客户经常咨询问一个常见的问题：房屋的建筑设计文件（图纸，设计说明，工程预算，工程进度表和其他相关文件）的所有权到底归于谁？这个问题的答案有点复杂，所以让我们详细的分析一下。   建筑作品受版权法保护   1990年以后创作的建筑作品受版权保护。该法律将建筑作品定义为“体现在任何有形表达媒介中的建筑物设计”，其中包括永久性的可居住结构，例如房屋，办公室，教堂和博物馆。并非所有内容都受版权保护，因此，桥梁，船只和移动房屋的设计不受保护。   此版权保护仅限于原始设计。建筑物或当地法规要求的设计中的功能元素不受保护。这意味着家庭中的标准固定装置（例如门和窗户）不受到版权的法律保护。   房主拥有制定设计的权利   通常，当房主为建筑师的服务付费或在线购买房屋计划时，他们并不具备购买这些设计的权利。房主只是拥有制定设计的权利，但他们自己并不拥有设计成果。这意味着即使他们不与建筑师一起构建房屋，他们也可以随时设计。如果房屋设计是定制的，通常这意味着建筑师无法将其出售给另一位客户。   建筑师拥有设计的权利   在房主购买房屋设计的权利时，设计本身的权利通常由建筑师保留。这意味着如果客户未经建筑师的同意无法将房屋计划出售给他人。因此，如果您从建筑师那里购买了房屋设计文件，并且出于任何原因而没有建造房屋，那么您也将无法将房屋的设计文件出售给其他人。   这也意味着客户无法将原始的设计文件交给另一位建筑师，也无法对其进行更改。因为这也是对版权法的侵犯。就像在学校里不允许学生简单地改写别人的论文一样。   房主可以添加附加内容但是有限制   假设您使用建筑师的设计图纸建造了漂亮的定制房屋，但后来决定要在房屋上建造一处额外的房屋。从法律上讲，您无需得到原始建筑师的同意即可添加到房屋中。但是，您不能使用原始的设计图纸来扩展或添加到建筑物。   可能有特殊考虑   每个建造商与客户的关系都是不同的。在设计过程中，建造商和设计师将详细解释所有相关的内容和规则。一些房屋建筑商有不同的规则，应在合同中阐明。您需要做的是弄清楚任何不理解的问题，并且在签订合同前弄明白。   结论   不要直到为时已晚的时候才想得到建筑设计图纸的所有权。询问您的建筑师或建造商，并澄清合同中的所有内容。如果您有任何疑问，或者想开始建造自己的梦想定制住宅，请与我们联系！  Read More

关于地板的选择，最美观、最经典、最不容易过时的还是实木地板。不管是什么颜色或者设计的实木地板，都可以让家里既温暖又时髦。在建造定制别墅时，每一个小细节都饱含深意，在地板中当然也是如此。定制别墅建造商如此钟爱实木地板的原因，在于实木地板可以进行各种铺法，呈现各种美丽的花样，反映每个住户的个性和住在这个家里的人的风格。如果你还在思考应该选择什么地板拼法，萨蒂庭建筑列出了最常用的7种实木地板铺装拼法。 直铺法 直铺是最常见也最广为人知的地板铺装法，直铺也是最简单、成本最低的实木地板铺装法，但也是最经典的。木板交错铺设，很多人会思考木板应该怎么排列，是平着铺还是直着铺，这都跟每家自己的情况有关，但一般来说，木板的方向应该和最长的那面墙平行，这样可以让空间显得更大。 对角铺法 对角铺法和直铺法很像，唯一的明显差别就是直铺是从墙到墙，而对角铺是由墙角到墙角。对角铺法的设计比直铺法更复杂，需要一定程度的技术和经验来操作，增加的技术难度意味着人工会更贵。但如果铺设的师傅技术好，那对角铺法可以让空间看起来更宽阔、更开放。 自由铺法 自由铺法，就是铺设地板时，木板的长短每一块都不一样。一块可能是4英寸，一块是6英寸，另一块可能是8英寸。但自由铺法最终呈现的花样还是一致的，因为大部分业主即使采用自由铺法，还是会用直铺法铺设长度不一的每块木板。自由铺法需要技术的原因在于铺设前需要提前规划，自由铺法因为田园风格的流行正越来越受欢迎，因为自由铺法非常适合这种风格。 人字纹铺法 实木地板的人字铺法现在非常受欢迎，原因很简单，这种拼法为地板加入一种低调但有趣的美，人字铺法好看的地方在于看上去很有意思，但木板互相拼接的地方又不会让地板的动感太强。这种铺装法非常昂贵，并且会让小空间看上去更小，但人字铺法的优势就在于非常！好看！ 鱼骨纹铺法 很多人会混淆人字纹和鱼骨纹拼法，觉得它们是同一种地板铺装法，但其实它们是不同的铺装法。它们都使用了尺寸一样的木板，然后将它们倾斜交错地排列。区别在于，鱼骨纹铺法中，木板的头尾进行了斜切，以保证倾斜排列时，模板的便于可以成一直线。这种图案需要更高的技术和时间来进行操作，但结果非常漂亮。 方砖铺法 正如它的名字所说，方砖铺法会让地板呈现出像传统砖块一样的花纹。这种实木复合地板的花纹现在不如以前受欢迎了，现在的业主大都喜欢更简单的设计。但如果适合你家，这种设计也有可能成为一种亮点。方砖铺法大多数时候会有围边，增加了这种地板铺设方法的优雅感和传统感。方砖铺法也是实木复合地板中最经典的例子。 竹编纹铺法 竹编纹看上去挺复杂的，但是它是一种适合任何房间的地板铺装法，不管房间是大还是小。木板排列成竹编状，好像一个篮子的花纹。这种设计会让眼睛产生一种错觉，好像地板上的木板之间有一种立体感。如果铺装的师傅技术过硬，处理得好的话，这种地板非常抢眼。 结论 在你的定制房屋中安装地板时，其实是很难出错的，不管你是想要一种经典、直接地拼装方法，或是稍微特别一点、更花哨的复合设计，实木地板会让你家永远保持时髦。随时联系我们，让萨蒂庭建筑帮助你建造梦想中的定制豪宅。Read More

房屋建造和建筑细节的流行趋势和时尚或室内设计一样，但就像所有的流行趋势一样，有时候回头看我们会后悔。可惜的是，建筑功能上来说，后悔了也很难改掉。有一些过时的趋势要不就是毫无意义要不就是让人大失所望，下面是最不应该用在你定制新家的一些细节。 中空墙 中空墙算是一种装饰墙，2000年刚开始的时候每家人手一个。中空墙不同于一般光滑向上的墙，建商会在墙靠近天花板的地方做一个镂空，除了放一些装饰外毫无意义。但住的时间久了，很多业主会发现中空太高了，很难频繁去换装饰物，就常常只剩积灰了。很多人现在一般就选择把中空封起来，或者最起码直接忽略他们。有些人页也找到一些办法装饰中空墙，但我们觉得大多数人都同意他们不会在中空墙龛上放植物。 室内装饰性支柱 支柱或者圆柱是历史最悠久的建筑细节之一。最开始，它们的作用不仅在于装饰，更多的是结构上的用途。虽然现在还是有人用支柱或者圆柱支撑结构，单稍早之前的趋势大柱子都是用作装饰的，用于让别墅看起来更高雅，但现在这样就有点俗气了。因此除非你需要用柱子支撑起屋顶，我们都不建议你用假柱子。 假百叶窗 百叶窗曾经算得上家中功能性很强的物件，保护室外免于风吹雨淋阳光照射，也能够保护百叶窗后的玻璃。但近些年，窗户变得越发强大，百叶窗不再是必需品了，但因为百叶窗好看，因此会让房子看起来更吸引人，至今仍在被使用。假百叶窗即使只作为装饰，也应该能够向真百叶窗一样完全遮住窗户。很多人购买的假百叶窗太小或者太窄因此让百叶窗不太好看，如果想要增加建筑细节，也要用对的方法加。 转角壁炉 壁炉曾经是一个屋子里最关键的物件，曾经发挥让住在一个家的家庭温暖并充满活力的作用。而现在，就算在寒冷的多伦多的定制别墅中，壁炉也不是必需品了。但壁炉仍是一个标志。不妙的是，近几年，开始有人将壁炉放在转交处，转角壁炉的设计非常有争议，让客厅中的目光焦点编的很困难，也让家居排列变得困难，很多时候看起来还特别奇怪。因此设计定制别墅时，记住千万别把壁炉放在转角了。 错层客厅 七十年代时，下沉式客厅和餐厅非常火爆，很多那时建成的家都会有下沉式客厅。而近些年对下沉式客厅的讨论一般认为有碍通行，容易绊倒人，不再是一个酷炫的建筑细节了。错层客厅没有任何除了让空间更清晰的作用。现在很多人为了有更开放的空间都不喜欢错层客厅。下沉式的错层客厅虽然听起来挺舒适的，但对室内设计、地板和家居布局来说都是一个挑战。 结论 当然有一些我们现在在运用的建筑细节未来也会被弃置，流行趋势就是这样。想了解更多关于定制别墅的知识，随时联系我们。我们期待为你建造你梦想中的定制别墅（希望是没有中空墙的！）Read More

挑选油漆时，很多人常常看得眼花缭乱，更别说做决定了。油漆颜色可以转变整个房间，可以改变房间的氛围和审美，甚至可以改变房间所处的年代。如果你正在寻找颜色让你的定制豪宅看起来符合2018年的审美，那就来看看萨蒂庭建筑整理的2018年家居色彩趋势吧。 灰绿色 灰绿色也叫鼠尾草色，是2018年开始至今最受欢迎的颜色，而且还会继续受欢迎。灰绿色是一种柔和的带着灰度的绿色，沉静但不无趣。灰绿色可以作为中性色使用，但仍然温暖且亮眼。灰绿色对冷热色调都非常适用，所以可以和房间里已有的任何元素无缝连接。 金盏花色 金盏花色是一种生机勃勃的芥末橙黄，充满70年代的怀旧情调。这种欢快的黄色较深，显得比较成熟稳重，但也足够明亮，能够让房间欢快起来。金盏花色非常适合作为强调色，因为它非常出挑。 紫外光色 紫外光色是彩通(Pantone)的2018年度色，原因也显而易见——紫外光色毫无疑问既大胆又引人注目，兼具戏剧性和神秘感。虽然紫外光色可能不是非常大众的颜色，但在房间里混搭几样大胆的紫外光色物品会提升整个房间的时髦度。 太阳红 2018年的另一个年度色，本杰明摩尔(Benjamin Moore)的太阳红是一种迷人大胆的红色，愉悦而热情，给人成熟而特别的感觉。干草红的绝妙之处是它醒目而不扎眼，非常适合用在餐厅或者办公室之类比较正式的房间。 海边蓝 宣伟(Sherwin Williams)选择了海边蓝作为年度色，这种舒缓、带着宝石光泽的水色极其美妙，让人想起冒险和热情。色彩浓厚的宝石色在2018年非常受欢迎，而水色又是其中非常好用的一款因为和冷暖色调搭配都相宜。 梅子红 刚才我们也说了，宝石色风头正劲。深色的梅子红充满戏剧性，可以给任何空间增添时髦的成熟感。可以在家里的前门或者化妆室用一下这款浓厚的颜色。 腮红色 腮红色，也被称作“千岁粉”，是一种带灰度的玫瑰粉。腮红色实用的原因是不会显得过于装嫩或者太过甜美，是一种极易利用的完美粉色。很多时候，腮红色可以作为一种中性色来使用，腮红色和翡翠绿，白色，金色和海军蓝搭配都非常美。 焦橙色 焦橙色能够让人联想舒适的秋天，这种橙色足够深沉所以不会太显年轻，但又带着一丝大胆。因此，如果你想在你的定制豪宅中加入一些情趣和热情，那么试一下加入一些深沉的焦橙色物品吧。 翡翠绿 翡翠绿是一种美艳的家居用色，深沉，神秘，大胆而成熟。这种颜色看起来有天鹅绒的质感，在办公室中使用非常适合，翡翠绿也适合搭配腮红粉、金色和海军蓝等颜色。 黑色 黑色会过时吗？黑色的完美之处在于能向家居和房间增加深度。很多人曾经不敢在家居中运用黑色，而现在这个经典的颜色在家居中越来越受欢迎。放心大胆地在家中和橱柜上使用黑色作为强调色吧。 橄榄绿 橄榄绿比起翡翠绿或者灰绿色更加传统一些，有时会让人感觉过时或者脏脏的，但如果运用适当，那么橄榄绿会有一种别样经典的深度。 鹅黄色 黄色正处于家居流行趋势的顶端。从金盏花色这种深芥末黄到淡淡的黄油色，充满阳光感的房间再次流行了。在家居中运用鹅黄色而显得现代的关键是避免用红色系和橄榄绿搭配它，这样很容易形成一种千禧年早期流行的托斯卡纳风格，而不是2018年的家居流行。 雾霾蓝 清淡的雾霾蓝是2018年最受欢迎的颜色。粉彩今年大行其道，雾霾蓝这种带一些灰度的蓝色让淡蓝色不再像宝宝的专用色，雾霾蓝适合大面积使用，比如橱柜灯，它们能够为空间增添一种柔和的空气感让你感觉你在spa或者在沙滩上。 结论 有时候，让你家从“过时”到“时髦”所需的就是一款新的涂料。今年的流行元素包括丰厚的宝石色和带灰度的粉彩色；去年中性色大行其道，而今年大胆的颜色也毫不示弱。现在就联系萨蒂庭建筑如果你想为你的新家定制最美的家居色！  Read More

冬天是节日和欢乐的季节，但也伴随着刺骨寒风和冰天雪地。不管是多伦多的新屋还是老屋，在冬季都可以感受到严酷低温的影响。 1. 巧用窗帘 窗帘不止可以装饰窗户，其实它们还能帮助调节室内温度。室外阳光好的时候，打开窗帘让阳光进入房间，这样不但能让室内空气变暖和，也可以让你的身体接收所需的紫外光照射。记得在太阳下山或者多云和阴天的时候拉起窗帘，保持室内温度。 2. 使用计时器 大多数中央制暖系统都内置了计时器，你在冬天时应该好好利用，设置在你醒来30分钟之前启动，这样你早晨醒来下床时屋内就可以很暖和。让制暖系统持续地低温运行会比将暖气开开关关节省。记得在你不需要暖气的时候关闭它，比如你要离家一阵子的时候。 3. 移动家具 如果你多伦多的别墅里使用了暖气片，那么别忘了调整家具的布局。比如沙发放在暖气片旁边是很暖和，但沙发也可能吸收了壁炉的暖气，让家里的整个空间没法一起暖起来。让暖气片周围保持空闲这样热空气可以流通，这对所有家具都是一样的道理，天气热了再回复原本的布局即可。 4. 巧用水管滞后 你可能没有听说过水管滞后，但我们强烈推荐你在冬天使用这一招，只需简单地讲热水管用泡沫管包起，这会延长热水管中热水的保温时间，因此可以让制暖和热水更高效因为这样冷空气更难让热水降温。 5.使用缝隙封条 这招超级简单实用，适合DIY在各种家居用品上。室外的冷空气通过各种缝隙进入室内，尤其是门和窗的缝隙，封条能够防止门窗透风，节省你的制暖开支，很多五金店销售泡沫和橡胶封条，能够为门缝挡风，防止室外冷空气进入室内。 6. 在家下厨 经过了一天的辛苦工作和严寒天气，对很多人来说这时再下厨可能非常艰辛，但在家下厨能让家里暖和起来，使用炉灶和烤箱能散发热气，因此你既可以得到美味的晚餐，又可以让房间暖和起来。 7. 巧用吊扇 你知不知道天花板吊扇有能够改变吊扇叶片方向的开关？这种开关的设置意在控制风扇更高效地运作，让夏天的室内更凉爽，冬天的室内更温暖。只需简单地用开关调节叶片方向，风扇就会将上升的热空气往下推，而不是像夏天一样将空气往上拉。 8. 紧闭门窗 如果家里有在冬季不怎么使用的房间，那么别忘了关上这些房间的门窗，这可以防止为你不在使用的房间制暖。更多热空气会进入使用中的房间，为不使用的房间制暖会太浪费。 结论 在多伦多的严寒冬季开暖气是毫无疑问的，即使如此，这些简单的技巧能进一步让房间更温暖，这能让你的制暖更高效，省下更多暖气费用。这个冬季，试一下这些小妙招吧，看下能够带来何种改变。如果你有兴趣建造你得梦想定制别墅，现在就联络我们，或者向我们咨询任何问题！Read More

每年，房屋建筑商和设计师都焦急等待着大牌颜料品牌公布年度流星色，有时年度色会反映今年的趋势，有时年度流行色会是明年的风向标，有时这些品牌选出的年度流行色也会出人意料。以下是今年各大颜料品牌已经公布了的年度流行色。 彩通年度流行：紫外光色 所有的年度流行色里最备受瞩目的应该就是彩通的了，彩通的2018年年度流行色为紫外光色，一种色彩浓重、丰富的紫色，奇妙而极具戏剧性。紫色是一种常常使人联想神秘和热情的颜色，大胆无畏，因此并不适合保守的性格。如果一整面紫外光色的墙让你觉得有点难以承受，那你可以试着在家具上使用一抹紫外光色，比如书橱和衣柜——紫外光色会让它们立即变成引人注目的个性家居部件。 本杰明摩尔：太阳红AF-290 本杰明摩尔的年度流行色太阳红色如其名，热情洋溢，是家居中不可错过的一个颜色。太阳红色生机勃勃、魅力十足，这抹红色平衡了大胆和深度，适合家居中更适合成人的区域，比如餐厅或者办公室。如果想小面积使用太阳红，那么你可以考虑将大门漆成太阳红——红色的大门经典而夺人眼球。 宣伟(Sherwin Williams): 海边蓝 宣威的年度流行色海边蓝是一个完美调和了蓝色和绿色的水色，犹如宝石般璀璨，既安抚人心又暗藏激情。水色和冷色调和暖色调都能搭配，非常适合使用在家居设计中。钻石般的海边蓝非常适合更私密的房间比如卧室和书房。海边蓝也非常适合提升格调的个性家具部件，比如壁橱和床头柜。 百色熊: 在此刻 百色熊的年度流行色比其他年度流行色低调很多，“在此刻”是一种完美的蓝绿色，百变又友好，既可以作为中和色又可以作为提亮色。“在此刻”的色调平和友好，既暖又冷，对任何类型的家居来说都是完美选择，对每个房间也都很适合，尤其是更休闲的房间，比如厨房和客厅。 利登：深缟玛瑙色 深缟玛瑙色在我们别墅建造商眼中就是“基本是黑的”，这个颜色有适量的灰度让它区别于完全的纯黑色，深缟玛瑙色以灰色为底色，分散了黑色的强烈，让它更中性和亲切。深缟玛瑙色用在大门的百叶窗上也很好看，厨房橱柜和中岛用深缟玛瑙色会很合适。 PPG大师漆：黑色火焰 PPG的年度流行色黑色火焰是另一个基本是黑色颜色，但这个“黑色”的底色是蓝色和紫色而不是灰色，活泼的靛蓝色调为它增添不少趣味性。黑色火焰用做墙色非常显眼，不会太过强势，很适合客厅。 奥林匹克：黑色魔法 奥林匹克的年度流行色又是一个“基本就是黑色”。很显然，这是个业主们绝对应该注意的流行趋势，这是最接近真正的黑色的一个颜色，很适合用作房子的外墙，这个深色在卧室和办公室里搭配浅一些的中性色也很不错。 结论 从这些2018年度流行色中可以得出的趋势是，这些颜色大多浓重大胆，引人注目，是一些中性色的完美背景色，但也可以看出的是新趋势追求的不是颜色超载，也不是完全空白，而是这两者之间的一种平衡。这些颜色可以融入其他设计元素，而不止是颜料。如果你想了解更多或者向我们咨询，现在就联系我们。Read More

说到定制别墅，最重要的决定就是选择你想建的房屋风格。每种风格都有各自不同的特征，有些城市或者城区会偏爱一种风格，但一般来说还是看个人喜好，尤其是建造豪华定制别墅时。为了帮到您和您的住宅开发商，我们列举了这些最受欢迎的房屋建造风格。 科德角式 侧面带着山角和烟囱的陡峭屋顶是科德角式别墅的最大特征，这种风格还包括宽护墙板、木瓦石或者砖墙等元素。科德角式的大门一般在房屋的正中央，并且比其他风格低调。实木在科德角式别墅里很常见，大厅一般在房子的中央，外部会有多窗格的窗子以百叶窗装饰，带给房子一种别样风情。 殖民风格 殖民风格外观庄严而古典，是最受欢迎的别墅建筑风格之一。殖民风格最显著的风格是有天窗的多层高屋顶，烟囱和屋侧的窄护墙板。殖民风格的别墅也是对称的，房屋正中的大门两边会有成对的多窗格，冠型和柱型装饰也是殖民风格不可或缺的一部分。 现代风格 现代风格的独特之处在于这种风格不向其他风格那样非常分明，但又是最容易分辨的一种。现代风格一般使用天然的侧墙材料，比如石头或者木头，屋顶可以是教堂顶或者平顶。不规则和不寻常的造型在现代风格中也很常见，现代风格最大的特点还有简洁明了的外形，开放的布局和高大的窗户。 小木屋风格 安大略省以度假屋闻名，但小木屋不仅仅是湖边小屋，也是一种独特的房屋风格。小木屋周边一般是花园或者树林（所以才叫小木屋），外观上会有石头烟囱、尖顶和多格窗，屋侧一般使用木头。小木屋的一些特点还有门口蜿蜒的小径、爬墙的绿植和窗台花架。 手工匠风格 手工匠风格起源于注重天然材料和简洁形式的艺术与工业运动，至今都是非常受欢迎的一种房屋风格。外露房梁和房椽的低山墙屋顶是这种风格的一种显著特征。开阔的门廊由方柱撑起，外墙一般是木头、石头或者灰泥。手工匠风格一般还会有三两一组的窗户，开放式布局和内置结构是这种风格最受欢迎的一点。 农场风格 农场风格的别墅不一定非要在农场上。农场风格也被称作简易维多利亚风格，特点是有天窗、山墙和不对称的房型布局，落地窗和环绕房屋的门廊的细节会让农场风格更完整。 希腊复古风格 最著名的希腊复古风格房屋就是美国白宫了，这种风格一般会建在大面积场地上，外形看上去比较方，还有落地窗。屋顶一般是比较平缓的斜屋顶，而屋侧一般使用白色或者白色的护墙板。希腊复古风格最显著的特征是以大希腊柱撑起房屋正面的门廊。 国际风格 国际风格，或者欧洲海陆风格，一言以蔽之就是“少即是多。” 国际风格的特征是工业风材料、开放布局、和少量的聚拢。国际风格的屋顶一般是平的，外观会使用几何图形、中性的颜色和大量的玻璃。国际风格的房屋材料一般会使用木头、钢材和水泥。 地中海复古风格 地中海复古风格起源于西南和西班牙殖民风格，这种风格的别墅一般有用粘土瓦片搭建的平顶或者半斜顶，黑色铁艺围栏的阳台和陶土铺路机。很多地中海复古风格的房屋都有内花园，橘色、黄褐色和黄色等暖色调也很常见。 牧场风格 牧场风格的显著特点是单层和长方。牧场风格较简约，附有车库、玻璃移门和低地板。牧场风格因为开放式布局而受到有小孩的家庭欢迎。 美国南部殖民风格 美国南部殖民风格，也被称作美国南部种植园风格，在大面积房屋中很受欢迎。这种风格的别墅一般有陡峭的屋顶，并且在外形上呈对称，包括正门和窗户。这种风格的最大特点是底楼和楼上都可以有的宽门廊。 都铎风格 都铎风格的房子看上去更像是童话里的房子风格，这种风格有陡峭的屋顶、超大的烟囱和宽阔的山墙。都铎风格的别墅外部会使用奶油色和咖啡色之类的对比色，或者绿色之类的深自然色，窄长的窗户让都铎风格的房子看上去更像童话中的房子。 维多利亚式风格 维多利亚风格比都铎风格更像童话故事里的房子，陡峭的屋顶、层层叠叠的姜饼般的木工和高而窄的窗户是这种风格的特点。圆柱、塔屋和门廊的特点让他们看上去更像童话一般。维多利亚风格与众不同的是对于明亮的色彩、多种色彩和装饰性木工等特殊工艺的使用。  Read More