我们常常会花很长时间跟客户解释在多伦多建造豪宅选择建筑商时，需要关注哪些重点。但不止是客户需要做出选择，定制别墅建筑商也会对合作的客户做出甄别。建造定制别墅是一个复杂而漫长的过程，如果没有选择合适的合作对象，最后的结果可能是一场灾难，这就是多伦多的豪宅建筑商也会考察客户以下几方面的原因。 反馈速度 定制别墅建筑商理解客户除了租房外有很多其他事情要忙，但建筑商和工程队也非常繁忙，而在施工阶段时常会出现一些问题，需要客户快速做出反馈。关于反馈时间，建筑商和客户通常会进行讨论然后得出对解决问题的对策，但如果在面试和规划阶段，如果建筑商反复联系客户却得不到回应时，这就说明客户的反馈不够及时，一般在真正的建造阶段，他们也不会及时反馈的。如果一家定制别墅建筑商没办法和你沟通，那么他们应该也不会让你做自己的客户。 弹性 弹性和反馈速度同样重要，豪宅建造过程中建筑商可能会需要你来现场勘查或者去寻找材料，这些都有可能在周末和工作日发生，因此建筑商和客户最好在时间上都比较要弹性。如果建筑商觉得客户不能够也不愿意创造时间的弹性度，那么这些客户可能合作起来非常会很困难。 信任 定制别墅建筑商建造的是客户的豪宅，但说到底客户雇佣定制别墅建筑商的原因是看中他们身上的专业知识和经验，如果客户一直对建筑商的决策提出异议，那客户对建筑商的信任明显不够，也会让项目进行的速度减慢。如果客户对建筑商的信任度不够，那么整个过程会不必要地困难很多。 控制 我们喜欢客户参与到设计过程中来，我们也很乐意回答客户的问题，但客户参与的程度有一个界限，也希望客户理解如果他们能够放下部分控制权，我们也能够更好地完成我们的工作。建筑别墅建筑商基本上不会和鸡蛋里挑骨头或者控制欲过强的客户合作。 礼貌 有时我们也会有些潜在客户，但他们对待人的方式单纯来说就是很没礼貌。在建筑、地产行业中，礼貌待人有很多帮助，如果我们觉得一个客户不礼貌，那我们基本上也不会和他们合作，因为后期只会产生更多问题。 预算 建造定制别墅，尤其在大多伦多地区建豪宅成本不低。很多时候接受或者拒绝一个项目完全由预算决定。如果客户的预算和需求不匹配，我们会坦诚告知，因为这样对大家都好。同样的，如果一位客户根本不愿意讨论预算，或者要推翻一开始定下的预算，那这类客户对我们来说也是亮红灯的。 沟通 以上说的这些中，我们在考察新客户时最看重的就是沟通。他们是否希望我们半夜回复信息？他们是否知道怎样沟通他们想要的效果并告知我们原因？他们是否能够礼貌地沟通？他们是否会轻易得到假设或者指责建筑商？定制豪宅成功的关键是良好的沟通，如果我们觉得某位客户不可能达到这个标准，我们最终也不会跟他们合作。 结论 定制别墅项目到最后，最重要的是沟通和建筑商与客户间的关系。我们希望能够和清晰、礼貌地表达自己意思的客户，达到最好的结果。记住，建筑商也是人，因此给予他们应有的尊重很重要。建造豪宅有时会压力很大，我们也理解这一点，但是和您的定制别墅建筑商保持良好的关系是保证能够完成一个美丽的家的前提，如果你想从现在开始建造您梦想中的豪宅，欢迎随时联系我们。Read More

在建造定制别墅或者装修别墅房间时，很多人肯定会考虑成本，而定下预算不简单，很容易一不小心价格就飙得很高，最困难的其实是很多人不知道自己定的价格是否合理。我们详细分析了在多伦多建造豪宅和定制别墅时，各个房间的花费，为您提供一份参考。 厨房 厨房通常都是定制别墅中最贵的房间，已加上橱柜、加点和台面，价格很快就会很高。厨房是活动最复杂的空间，因此厨房的升级对功能性会产生很大影响，也对房产价值有很好的增值作用。在制定厨房预算时，要记得注意让价格上上下下的因素，因为厨房是最容易让定制别墅预算整体超标的房间。 车库 车库是最容易被遗忘的部分。在多伦多的定制别墅中，任何车库空间都很奢侈。但如果你想好好利用车库空间，不管是将它变额外的房间还是只是增加更多储藏空间，都得花上一笔不少的钱。 地下室 地下室在大多伦多的豪宅市场是一大抢手的功能，地下室不但能提供额外的居住空间和更大的储藏空间，如果改造成地下公寓，还能成为一笔不错的收入。但要将一个毛坯的地下室改造成一个可以直接入住的空间，那肯定不便宜，进出水、排电线和排水管都不便宜。地下室一般平均要花费$19,000加元。 浴室 浴室的装修水准是最能直接影响转手价格的，如果你想升级或者重新装修浴室，那是个不错的主意。浴室因为需要排进出水和其他一些贵的五金和配件也很容易超出预算。一般主卧的浴室会比客房浴室更能决定房产价值，因此可以在主卧浴室上多花一些。 浴室一般平均要花费$9000加元。 阁楼 别墅的阁楼其实比很多人要预想的都要更贵，但同时阁楼也是变化最多和潜力最大的空间。不论你是想将阁楼变成一个多变的空间、游戏室、卧室或者其他，都不要低估了阁楼的花费。因为阁楼一般需要有经验的人员比如结构工程师来确保整个房子的基底可以承受上面的重量。但不论价格，阁楼会影响买家瞩目的面积，因此花钱是值得的。 阁楼一般平均要花费$50,000加元。 卧室 定制别墅的卧室花费价差很大，简装花不了很多单豪装可能上万。卧室的花费根据装修的要求、房间大小和细节程度而改变。但好消息是卧室可以说是花费价格最低的空间之一。 卧室的一般平均花费在$7,000加元。 客厅 很多家庭用的最多的就是客厅空间，客厅可以很正式，也可以很休闲；客厅也有大有小；客厅的设计装修也非常能影响定制别墅的整体价格，加上越多功能，价格就越高。 客厅的一般平均花费在$3,000加元。 结论 给出预算永远是定制别墅建筑商的最大难题。每个别墅和房间都有自己的标价，一不小心就容易超出价格。如果你想知道自己的定制别墅更准确的估价，今天就联系我们。Read More

很多人购房时最注意的就是采光，自然采光是很多定制别墅中最重要的属性。选好房址后，萨蒂庭建筑设计的团队会到您的房址进行全面的场地分析，我们会根据场地方向和阳光的朝向来决定别墅的朝向和房间的采光和朝向。 虽然我们可能不觉得，但每一种朝向都有自己的特征和个性。萨蒂庭建筑设计公司会每个朝向的信息，还有应该怎样利用朝向和采光规划每个房间。 朝东 因为太阳从东边升起，朝东的朝向在早上会有非常柔和的晨光，为房间增添一种优雅的氛围；而重要的是要让太阳照亮对的房间——如果你不喜欢一大早就被阳光照醒，那么务必不要让你的卧房朝东；但对于喜欢在晨光照射中自然醒的业主，那朝东的卧房再适合你不过了。另外，光照也可以被窗帘等对于窗户的调节所控制。 朝西 随着太阳的位置变低光照非常强烈（别忘了太阳向西降落）。下午的太阳很强烈并且散发金光，因此在朝西的房间中要注意墙漆的选择，因为橙色系和红色系会让房间看上去像是着了火一样，而冷色调会在阳光照射进来时变暖不少。西晒的房间也非常热，尤其在比较热的几个月里，所以记得窗户的处理和房间的温度控制。 朝南 朝南的朝向一般被认为光照比较强，一整天都会有持续的光照。因此在朝南的房间里，与其想用墙漆去抵消强光，还不如用同样强烈的颜色去平衡它。比较明亮的颜色比较适合朝南的朝向，客厅之类待的时间比较久的空间最适宜朝南，会房间得到一整天的自然采光！ 朝北 在所有的朝向中，北美的业主最爱朝北，因为朝北的房间一整天光照都比较柔和，风景宜人，即使有持续的光照也不会太强或者太弱。朝北的采光被认为比较平静，而正因为采光不强，不适宜让别墅里本来就昏暗的房间朝北。 结论 有好的房间规划，才会有满意的定制别墅。萨蒂庭建筑设计公司会为业主考虑所有因素，在规划您的定制别墅会尤其为您考虑采光和朝向，因为采光和朝向可以成就一间豪宅，也可以毁了一间豪宅。如果有任何关于在多伦多建筑您的定制别墅的问题，请随时联系我们，萨蒂庭建筑公司帮助你建造您充满阳光的豪宅！  Read More

  A lot of people don’t realize it before they begin to build a home, but there are a fair amount of legal matters involved in the process. One aspect that clients often ask us about is who owns the rights to a home’s architectural plans? The answer is a little complicated, so let us...Read More

建造定制别墅只是一个开始。等所有的硬装工程都完成后，业主会面临一个更艰巨的任务，软装。室内设计和软装不简单，尤其是为全家定下色调这一点。大家都很想让家变成可以登上《梦想改造家》或者微博的家，其实你不用花很多时间和精力来拥有完美风格的家。只要在家装配色时记住这几点简单的小贴士，你的定制别墅就可以获得一片赞扬。 跟随三法则 三法则是室内设计中的经典技巧，只需在任何空间简单地将色调控制在三种颜色即可。三种颜色是有魔力的色彩搭配数，有足够颜色让配色有趣，但又不至于太多而太过分。如果你的房间是开放式空间，房间和房间之间都是想通的，那么这条法则会更有用。选一个颜色作为每个房间的主色，另外两个颜色作为配色，这样能够很好地定义每个空间，而房间互相又可以呼应。 保持单色调 为颜色困惑时，就单选一个颜色吧。把整个空间都填满你最爱的颜色，让那个颜色成为聚焦。大胆的颜色在小空间里更适用。比如，如果你选用一个大胆的绿色，也用一些白色。这样你的眼睛能有一点休息的间隙，这样颜色也可以更跳跃。总的来说，你的房间能够既显眼又平衡。 记住经典搭配 有些颜色搭配成为永恒的经典是有原因的，这些颜色经过时间的考验依然能保持美观。黑白配色是一个百搭的组合，永远不会过时，也是一组时髦、经典的配色可以轻松得通过其他配色和金属搭配稍加改变。 大胆为小空间配色 一般认为小空间要使用白色之类的淡色让它们显得更大。虽然这样说不错，但在例如洗手间之类的小空间，没什么墙漆可以让它看上去超级大。而使用大胆跳跃的颜色反而可以赋予小空间额外的魅力，比使用白色能让这些房间更有存在感。不要胆怯在小空间里使用大胆的颜色，我们支持你这么做。 利用60-30-10法则 60-30-10法则是关于颜色比例的平衡的。当装饰一个空间时，把颜色分成主色调60%（比如墙的颜色），次色调30%（比如房间里各种布料），还有10%的配色（小饰品）。60-30-10是一条简单而有效的小法则。   从时尚中获取灵感 我们都会穿最适合自己的颜色，如果你的衣橱里都是亮色，那么你的房间也应该一样；如果你更喜欢中性色，那么就走那条路线；就像时尚一样，你应该用你觉得最舒服的颜色装扮你的家。 巧用色盘 小朋友在小学美术课上会学到色盘是有原因的，色盘是能够让你清楚看到颜色怎样互相搭配的一种简单的工具。相似的配色（色盘上连载一起的配色）一般会更随便和轻松，它们很适合卧室之类的非正式的私人空间。 从正式空间开始 定制别墅建造商会推荐你从家里更正式的空间开始考虑配色——客厅、餐厅和门厅是开始的好地方，先挑选这些房间的配色，然后从中选出一个颜色用在其他空间中。如果你在客厅里使用了一个大胆的蓝色，那么你可以在书房或者家庭办公室里把蓝色加深成海军蓝使用。   楼上楼下用深色过渡到淡色 你也可以从室外汲取颜色，然后从底楼使用深色，楼上渐渐变淡。地板使用深色，墙上用稍浅的颜色，天花板用淡色。因为这样和外面的世界正好对应（土地深色，天空浅色），这样室内空间也会显得更加自然。 从大花纹上选取颜色 如果你家已经有一块大花纹的地毯，或者布艺沙发，你也可以从那些上面选取颜色。花纹非常吸睛，因此余下的空间里如果没有什么能够和这个主要物件像照应，房间看起来会很怪。如果你可以找到一些中性色来搭配大花纹，就用大花纹上一般都会有的白色和米色吧。 多用中性色 如果不确定，就用中性色。一个充满各种奶油色和灰色的房间看起来总会自成一体。如果你不喜欢某个颜色，就不要单单使用一个颜色，或者一个都别用。全部使用中性色是是一种很受欢迎的色彩搭配，也能让你的家中看起来更加奢华。 为你的定制别墅挑选完美的色调不是一项简单的事情，虽然这些小贴士都很有用，但讲到底，最重要的是你要装扮出一个你爱的家。用你最想居住其中的风格和色彩来进行室内设计和装修。现在就联系我们，开始建造你的定制别墅。Read More

When building a custom home people spend a lot of time thinking about the main rooms of the house. It’s only natural that they do, but they should also consider the basement. In Toronto, where any square footage is valuable, having a finished basement is a luxury. Homeowners want them to look and feel good,...Read More

拥有你自己的房子是一个巨大的人生成就。建造你第一个家也是人生中的一个重要时刻，同时这也比买房子更让人焦虑。如果你考虑盖房子的话，一定要避免一下的常见错误。多伦多建筑商每天都会遇到被这些错误困扰的人。 错误一：没有选对房子的建造商 在多伦多选择正确的房子建造商是很关键的。取决于你的需要，它们可以为你做所有的事情。从设计到建筑，他们都可以承包。好的私宅建筑商可以聆听你的需求，同时在预算计划内把它们变成现实。而不好的建筑商却会忽略你的意愿按照他们自己的想法来。 在多伦多选择一个好建筑商分如下几步：前期调查，看他们的作品集，不要低估你的直觉。请阅读这篇文章来选择合适的建造商 错误二： 全都自己做 除非你很专业，否则不要都自己做。雇佣一个总合同工，一个建造商或者别的什么人来监督这个项目。如果你全把这些事情放在自己一个人的身上，那么事情就会难做十倍。你还有自己的生活需要处理，同时还要做为房主去做决策，还要确保万事如意。如果日程安排需要调整或者有延迟呢？你愿意放下你的私人生活去处理这些问题吗 错误三： 缩减预算 你想要减少预算获利的这一想法几乎实现不了。即使你有一个很紧张的预算还想要省钱，但有些地方也不能省。基础和重要的物件是一分钱一分货的。不要从屋顶或者窗户上省下钱来添置一个更昂贵的桌子。 缩减预算的做法会在长期看来增加你的支出。跟一个私宅建筑师商议一下，设定一个符合你需求的预算，坚持预算不要缩减，尤其在重要的项目上。 错误四：不考虑宜居性 许多第一次建造房子的人会忘了那是他们自己的房子。他们在过程中耽搁太多以至于忘记了结尾。不要让你的声音在混乱中迷失。这不是你的设计师、建筑师、或者多伦多建造商的房子，这是你的房子。 考虑一下你每天的日常生活和习惯，那一样东西会让你生活的更加舒服？考虑一下噪音和交通，考虑一下你的居住面积和家人们每天使用房间的情况。建造的时候问问你自己你是否真的会这样生活。 错误五： 持有不切实际的期望 没错你是在建自己的房子，同样，一个好的建筑商也应该给你所有想要的。然而，事情并不总是想象的那样。根据你的预算保持更实际的期待。记住，如果你现在不能在房子里加新功能，以后总是可以的。 制定一个确定的预算，拥有一个实际的期盼可以让整个过程更佳顺畅。考虑一下什么特点对你最为重要。把他们写下来确保这些都被包含进去了。你也许不会得到每样东西，但是你至少可以得到最重要的东西。 错误六： 不考虑未来 一个多伦多建筑商最常遇到的问题就是人们不考虑未来。也许你今天需要的东西你明天就不想要了。比如，你是否想扩大你的家庭？如果是的话，多建几个房间。是否还会需要一个小套间？未来楼梯会成为一个问题吗？在设计的时候就想到这些未来因素。 同样，在风格方面也考虑到未来。你肯定不希望你的家几年之后就落伍。跟你的建筑商谈一下，选择一个不会过时的风格。 建造一个家是一个令人兴奋的过程。但是要确保不犯这些错误。今天就联系我们开始建造新家吧Read More

There’s a lot of information out there unfortunately, it’s not all true. When you’re building something as important, personal and expensive as a home you want to make sure you deal in facts, not myths. We’re setting the record straight on some common myths surrounding architects and architecture firms.   Myth #1: Architecture Firms are...Read More

市面上有很多关于建筑公司的谣言。当你建造一个私人居住，又重要又昂贵的房子的时候，你肯定希望你的交易不是一桩谎言。我们帮您擦亮双眸，甄别出在建筑公司方面的常见谣言。   谣言1：建筑公司都太贵，负担不起 雇佣建筑公司确实有一定花费，但是绝不像你想象的那样昂贵。在某些情况下，请建筑公司可以为你省钱。你可以跟他们一起制定预算。一个建筑师会站在你的角度来跟合同工和材料供应商讨价还价。在萨蒂庭建筑设计公司，我们还会通过建造绿色环保的房子来帮您省下花在能源方面的钱。   谣言2：建筑师会赚很多的钱 啊，我们建筑师多么希望这是真的啊。事实是，建筑师会赚取合理的报酬，但绝不会超过限制。为数不多的建造摩天大楼的建筑师确实会赚得盆满钵满，但是剩下的我们大多数只会赚取佣金，也许会更少，所以没有必要担忧我们会嘲笑你的预算。   谣言3 建筑公司只会设计 如果您希望这样，那我们自然只会提供设计服务，但大多数时间我们都同时兼任了建筑设计、建筑施工、项目管理等工作。一个建筑公司会画出你房子的图纸，订材料，雇佣管理合同工，如果您需要的话甚至可以帮您装饰。在萨蒂庭建筑设计公司，我们会按照您的意愿为您提供一条龙的服务。   谣言4 建筑师们只会建造大型项目 许多人认为你只会在建造摩天大楼或者大厦的时候雇佣建筑公司。事实是建筑公司会建筑从小型住宅到办公楼到地标式建筑等多种项目。当然某些建筑公司会在某领域内有独特的专长。   谣言5 有些建筑师是又内向又古怪的 我们中的一些人可能是这样，但是大多数是很外向的。我们必须外向，因为我们需要跟客户、合同工、同事、分发商不停谈判。电视和电影上面都把建筑师脸谱化了，但是事实是大多数的我们是刻板印象的反面。   谣言6 所有的建筑公司都一样 建筑公司都不太一样。从阅历到建筑风格，没有完全一样的两个建筑公司。我们仅仅是从事同样的工作，不代表我们工作起来都是一样的。问问一个建筑公司他们是设计什么风格的，他们的项目经历，他们的建筑资格证都是什么。 当你考虑建造、设计或者翻修房子的时候，建筑公司是您的首选。请查阅我们过去的项目，如您有其他问题，请随时联系我们。  Read More

Picking a roof is a huge decision when it comes to having your custom home built. It impacts not only home style but also cost, resale value, and other house expenses. As technologies and styles evolve in home building, roofing options continue to expand. Each material offers something different in terms of advantages and each...Read More